Wohnen wie Millionäre in London

London als historische Stadt hat strenge Regeln

London als historische Stadt hat strenge Regeln, z.B. wie hoch ein Gebäude gebaut werden darf.

Um die historische Bausubstanz zu erhalten, sind Fassadenänderungen und Geschossaufstockungen strengstens untersagt.

Bewohner in den bevorzugten Vierteln, die mehr als ein dreistöckiges Gebäude wollen, beanspruchen mehr luxuriöse Räume; Kosten spielen dabei keine Rolle. 

In London fanden reiche Hausbesitzer in den bevorzugten Vierteln eine Gesetzeslücke.

Seit 2012 wurden mehr als 800 Planungsanträge für Kellererweiterungen in London angenommen und nur 90 abgelehnt.

Diese sogenannten Iceberg Homes sind wie ein Eisberg unter der Oberfläche, nur viel größer.

Wie das eigentliche Haus, das wurde bei Wohlhabenden in London zu einem gemeinsamen Trend.

Diese sogenannten Iceberg Homes sind eine Welt für sich.

In den gefragtesten Vierteln Londons:

• Chelsea seit 2014 nur noch ein Kellergeschoss möglich
• Hammersmith
• Kensington seit 2014 nur noch ein Kellergeschoss möglich
• Westminster

reihen sich zeitlose Anwesen aus gregorianischer Zeit an viktorianische Stadthäuser. 

Eigentlich kein Problem, nur die Tatsache, dass sich diese Räumlichkeiten ca. 25 m tief unterhalb eines bestehenden Gebäudes befinden sollen, macht diese Wünsche zu einer besonderen Herausforderung. 

So entstanden teils mehrgeschossige Kellererweiterungen.

Um die Quadratmeterzahl und folglich auch den Wert solcher Objekte zu steigern, sind kreative Lösungen gefragt und so entscheiden sich immer mehr Hauseigentümer für unterirdische Ausbauten. 

Findige Architekten begannen, die vorhandenen Keller zu erweitern und entwarfen dazu eine Luxuswelt unter Tage.

Vielmehr wurden auch die bestehenden 

• Fahrbahnbereiche
• Gärten 
• Gehwege

Zur Raumerweiterung unter Tage mit einbezogen.

Aber die Liste der Kundenwünsche ist außergewöhnlich:

• Autoaufzug zur Tiefgarage
• Dienstbotenapartments 
• Fitnessstudio mit Wellnessbereich
• Gästeapartments 
• Tiefgaragen für Oldtimersammlung
• Kegelbahn oder Bowlingbahn
• Kino mit 30 Plätzen
• Museen für eigene Kunstausstellung
• Poolbar 
• Schwimmbäder mit Saunalandschaft
• Weinkeller temperiert 
• zweistöckige Kletterwand (Boulderanlage)

Baukosten 

Wie tief die Kellererweiterung reicht, ob nur das Haupthaus betroffen ist oder der gesamte Garten noch mit unterkellert wird. 

Kosten auf 3.750 ? 7.500 ?/m²